Как Выгнать Из Своей Квартиры Бывшего Мужа?

через суд — если супруг после развода отказывается добровольно выписаться и переехать, то собственник жилье подает иск в суд о принудительном выселении бывшего члена семьи. документы направляются в районный суд общей юрисдикции. при обращении в суд истец обязательно оплачивает государственный налог. размер пошлины составляет 300 рублей. какие документы требуется предоставить для обращения в суд :

исковое заявление, в котором прописывается информация о бывших супругах, причина развода и требование о выселении.
уведомление с требованием о выписке и выселении с подписью супруга и датой получения документа. можно прикрепить почтовое уведомление о доставке бумаг ответчику.
дополнительные документы, подтверждающие право собственника на выселение и выписку бывшего члена семьи (свидетельство о разводе, бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру, прочее).
квитанция об уплате государственного налога.

потребовать выселения супруга можно при подаче заявления на расторжение брака, но только если в обеих ситуациях совпадает истец. в противном случае в процессе развода ответчик может дать согласие на расторжение брака и выдвинуть встречное требование о выписке из квартиры истца, у которого нет права на жилье.

Как выгнать человека из своей квартиры?

В зависимости от этого, допускается три варианта: Человек самостоятельно соглашается покинуть занимаемую жилплощадь; Выселение проводится на основании решения суда; На выдворение гражданина из квартиры получена санкция прокурора, проводится в рамках административного выселения.

Как выписать бывшего мужа из квартиры в РБ?

Как выселить бывшего мужа из квартиры? Следует учитывать, что и регистрация граждан, и снятие с нее — это административная процедура, регламентируемая соответствующим нормативным документом. Он введен в действие президентским Указом № 413, который издан 7.09.2007 года (в настоящее время актуальной является его редакция от 31.12.2015 г.),

Обычно граждане снимаются с регистрации по причине изменения места проживания в Беларуси. Основанием является соответствующее сообщение от регистрационного органа по новому адресу. Проблемы со снятием с регистрации могут быть обусловлены сложной жизненной ситуацией. В действующем законодательстве (конкретно — в вышеупомянутом Указе ) перечислены все случаи, являющиеся основанием для снятия граждан с регистрации.

Один из них — выселение из жилого помещения, утрата или изначальное отсутствие права на его использование. В данном случае снятие с регистрации производится:

по решению суда; после расторжения гражданско-правового договора, согласно которому была осуществлена регистрация, либо после признания его недействительным; после признания гражданина утратившим либо не имевшим права пользования жильем; после сообщения прокурора о необходимости выселения из жилого помещения, для которого существует угроза обвала.

Из вышеизложенного следует, что если гражданин не желает добровольно сняться с регистрации в жилом помещении, это можно сделать только через суд. Это обычно случается при конфликтных ситуациях между гражданами, а также когда между ними ведется спор о праве. Типичная ситуация — когда бывший член семьи:

в течение длительного времени отсутствует по месту регистрации (если при этом у него нет доли в праве собственности на это жилье, а также не имеется соглашения о порядке использования данного жилого помещения); добровольно покинул место проживания; не участвует в содержании жилья; располагает другим местом жительства; при всем этом — не желает добровольно сниматься с регистрационного учета.

В подобной ситуации суд может помочь с решением вопроса о признании данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Другой типичный пример: родственник зарегистрирован в жилом помещении и не имеет доли в праве собственности на него, при этом в течение нескольких лет проживает на территории другого государства. Вы желаете продать данное жилье, а покупатель не хочет, чтобы право пользования этим жильем сохранилось за посторонним человеком.

В таком случае суд может принять решение о лишении гражданина права пользования и обладания жилым помещением по причине его фактического отбытия по другому месту жительства (соответственно, после этого осуществляется его снятие с регистрации).
Но при этом суд обязательно учтет, куда именно выехал ответчик, и является ли место его проживания постоянным либо временным.

Доказать выбытие ответчика по иному адресу проживания может являться информация о покупке им права пользования и владения другим жильем, фактическое проживание в нем (особенно, если вместе с ним проживает его семья), а также неисполнение обязанностей по договору найма жилья (включая невнесение платы), в котором он зарегистрирован.

Относительно ситуации с бывшим супругом. Предположим, что он является собственником жилья и принимал участие в его приватизации, находясь в браке с бывшей супругой. Данная ситуация является довольно типичной. В таком случае выселить владельца жилья (то есть снять его с регистрации по данному адресу) будет невозможно.

Поскольку у него есть право собственности, он может владеть, распоряжаться, пользоваться недвижимостью. Иначе говоря, право на пользование жильем является прямым следствием права собственности.

Здесь речь может идти только о добровольном снятии с регистрации. Существует ли общепринятая судебная практика разрешения дел по снятию с регистрации? В Жилищном кодексе РБ имеется ряд нововведений, включая практический опыт рассмотрения судебных дел в предыдущих годах.Специфика и особая болезненность жилищных споров заключается в том, что они непосредственно затрагивают насущные потребности граждан в жилье, включая наличие гарантированного места жительства.

В частности, к числу важных нововведений является то, что бывшие члены семьи собственника жилья, а также другие лица, которые имеют право пользования и владения этим помещением, но не имеют долей в праве собственности на него, могут выселяться из данного помещения по требованию его собственника и без предоставления другого жилья, если иное не определено письменным соглашением об использовании данного жилья, либо брачным договором.

Можно ли выгонять мужа из дома?

Можно ли выселить мужа — Выселить из дома можно того, у кого права пользоваться им никогда не было или оно прекращено. Но муж сам собственник, и неважно, какого размера у него доля — 1/4 или ½, То есть право пользоваться домом у него есть и будет — выселить его не получится.

Наоборот, муж сам может выселить жену или потребовать в суде, чтобы его не выгоняли из дома и не мешали жить.
Суд может выселить одного из собственников.
Но только если все собственники одновременно не могут пользоваться общим жильем — в этом случае суд будет защищать тех, кому принадлежит больше метров.

Половина дома — это очень много. Наверняка в доме есть как минимум две комнаты, чтобы вся семья спокойно в них размещалась. Выселить собственника половины жилья можно только из однушки, и то если субъективные обстоятельства одного собственника весомее субъективных обстоятельств другого.

Например, в 2019 году это удалось 76-летнему пенсионеру из Московской области. Внук его жены унаследовал половину квартиры и продал ее соседям, которые подселили в однокомнатную квартиру дебошира с алкозависимостью. Новый сосед в тот же день выгнал старика на улицу, и тот полгода жил у церкви. Суд учел, что старик прожил в квартире 27 лет, получил долю в ней после приватизации и другого жилья у него нет.

У пьющего соседа иная ситуация: когда-то он отказался от приватизации в другой квартире, то есть сохранил там пожизненное право проживания, и формально ему было где жить. Поскольку жить с таким соседом пенсионер не мог, а поделить одну комнату на двоих нельзя, суд выселил подселенца и снял его с регистрации.

Как выгнать мужа из своей квартиры?

Если был, то он прав — вы не можете выгнать / выселить из квартиры, у него сохраняется пожизненное право проживания в квартире. Если же не был — он не прав, и вы можете его «выставить». Если он отказывается, вы вправе его выселить в судебном порядке.

Как можно выписать мужа из квартиры?

Отвечает юрисконсульт офиса «Бабушкинское» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Лариса Воробьева: — Выписать Вашего мужа без его согласия и ведома во внесудебном порядке не получится, так как снятие с регистрационного учета, как и регистрация по месту жительства (в народе называемая пропиской) производятся по личному заявлению гражданина.

Необходимо понимать, что Ваш супруг, имея регистрацию по месту жительства в Вашей квартире и являясь членом семьи собственника жилого помещения, имеет равные с Вами права по пользованию данным жилым помещением. Безусловно, Ваше право собственности имеет приоритет, поэтому в случае нарушения Ваших законных прав собственника Вы можете обратиться в суд.

При этом необходимо учитывать основания вселения и постановки Вашего супруга на регистрационный учет, наличие или отсутствие между вами соглашений, определяющих порядок и сроки вселения в квартиру, факт проживания супруга по данному адресу, его трудоспособность и прочее.

Кроме того, существенное значение имеет наличие между вами фактических семейных отношений (находитесь ли Вы в стадии развода). Так, п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает общее правило, по которому бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением.

Однако суд может установить срок, в течение которого за бывшим членом семьи будет сохранено право пользования. Также при рассмотрении дел о выселении обязательным условием является участие в процессе прокурора (он следит за тем, чтобы соблюдались принципы законности, и не допускает произвольного лишения гражданина жилища).

Что делать если человек не хочет уходить из дома?

Пишите заявление в полицию, также можете обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении вашего сожителя.

Что делать если муж после развода не уходит из квартиры?

Как можно выселить из квартиры бывшего супруга :: Мнения :: РБК Недвижимость — Рассматриваемой проблеме уже сотни лет, любовь уходит безвозвратно, а что делать с недвижимостью? Как выписать из квартиры того, кто уже больше не является членом семьи? Можно ли вообще выселить человека против его желания? Бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет Жилищный кодекс РФ (ст.31) гласит, что если семейные отношения расторгнуты, то и право пользования жилым помещением утрачивается, если нет никаких дополнительных соглашений с собственником квартиры.

Таким образом, бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет. Хотя если бы все было так просто Чтобы доказать в суде, что семейные узы утратили актуальность, не всегда нужно иметь именно штамп о разводе. Гражданский брак тоже имеет право на существование. В этом случае придется представить другие доказательства, к которым относятся смена места жительства одним из супругов, отсутствие общего бюджета, показания свидетелей и родственников.

В каждом отдельном случае этот вопрос решается индивидуально. Рассматриваемые положения закона, разумеется, не распространяется на детей. Они ни в какой мере не могут утратить право на жилье, что бы ни придумали их родители, которые при любых жизненных обстоятельствах обязаны продолжать заботиться о своих детях.

Это подробно прописано в 55 и 63 статьях Семейного Кодекса. См.
Бесплатные консультации по теме «Приватизация, права несовершеннолетних, опека» Суд может пойти навстречу выселяемому супругу Если бывший член семьи собственника отказывается покидать место проживания в кратчайший срок, суд может пойти навстречу и определить срок совместного проживания, за который бывший супруг обязан найти себе новое место жительства и съехать.

В данном случае суд также учитывает материальное положение супруга и наличие какого-либо другого жилья. В отношении каждого конкретного случая срок устанавливается в индивидуальном порядке, учитываются все влияющие факторы единовременно (в среднем 6 месяцев – 1 год).

Однако если дом вынуждена покинуть женщина, то суд может возложить на супруга обязанность по обеспечению ее и детей жильем при наличии обязательств уплаты алиментов. Конечно, такое решение не выносится безосновательно. Суд обязан учесть продолжительность отношений, длительность совместного проживания, материальную составляющую, возраст детей, состояние здоровья и прочие факторы.

Суд также определяет минимальную площадь жилого помещения, однако не обозначает место его нахождения. Это может быть и другой город, и даже дом в деревне. Кстати совсем не обязательно дарить квартиру, это может быть договор найма или безвозмездного пользования. Если жилье представляет собой помещение по договору социального найма, то все члены семьи нанимателя, а также бывшие, имеют полное право его занимать (ст.69 ЖК РФ). Если собственник теряет свое право на жилое помещение, например, в связи со смертью или в результате каких-либо сделок, то бывшие члены семьи обязаны покинуть помещение в указанный срок (за исключением примера с приватизацией).

Если этого не произойдет, то новый собственник решит этот вопрос в судебном порядке (ст.292 ГК РФ).
В итоге Выселить бывшего мужа или жену из квартиры – очень просто.
Для начала пригрозите судом, ведь он точно будет на вашей стороне.
Во-вторых, обращайтесь в суд, представляйте документы о том, что ваша семейная жизнь закончилась, и дожидайтесь решения.

При этом помните, что дети имеют полное право на квартиру в любом случае. Если жилье было приватизировано, то его придется поделить на всех, кто документально в нем зарегистрирован. Если квартира принадлежит мужу, добивайтесь того, чтобы вам и детям было предоставлено новое жилье, и не соглашайтесь на первый предложенный вариант.

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия?

Из приватизированной жилплощади — Собственник легко может выселить или выписать бывшего супруга из своей жилплощади. Если человек не соглашается добровольно переехать, то выселение проводится в принудительном порядке через суд. Все родственники мужа (кроме общих детей) также больше не имеют прав на жилплощадь. Если квартира была приватизирована в браке, то выселить супруга сложнее, Закон утверждает, что после развода никто из партнеров не теряет права на жилье. Принудительно выписать человека в этом случае невозможно. Бывший муж или жена могут продать свою часть или добровольно передать права на пользование квартирой.

Если в браке при приватизации жилья один из партнеров отказался от права собственности и подтвердил свое решение письменно, то у него нет права на имущество, но он остается прописанным в квартире. Снять супруга с учета в регистрационных органах без его согласия невозможно. Для этого потребуется оформить договор дарения жилплощади на третье лицо.

Затем новые собственники через суд выписывают старых жильцов. Важно помнить, что отправить человека в никуда не может ни один судья. Если бывшему супругу негде жить, то его нельзя выписать. Смена правового статуса никак не влияет на право пользования квартирой. Своей частью жилья человек все равно может распоряжаться, как и прежде.

Что делать если бывший муж не хочет продавать квартиру?

Можно ли продать квартиру без разрешения бывшего супруга? photographee.eu/Depositphotos Для того чтобы ответить на указанный вопрос, необходимо понять, имеется ли у несовершеннолетнего сына от первого брака доля в однокомнатной квартире. В случае, если имеется, для совершения сделки купли-продажи указанной квартиры требуется согласие органов опеки и попечительства.

Они со своей стороны, скорее всего, потребуют согласия обоих супругов (то есть и бывшего мужа).
Если от бывшего супруга не удается получить согласия на продажу квартиру, вам необходимо уведомить об этом органы опеки и попечительства.
Правда, после получения такой информации вам могут отказать в совершении указанной сделки.

В этом случае необходимо получить их письменный отказ и обратиться в суд. И уже в рамках рассмотрения дела об оспаривании отказа органов опеки в предоставлении согласия на совершение сделки придется доказывать, что продажа квартиры осуществляется в интересах детей.

Куда муж туда и жена?

Пословицы и поговорки про мужа — Сборник пословиц и поговорок

Не надобен и клад, коли у мужа с женой лад. Без мужа жена всегда сирота. Птица крыльями сильна, жена мужем красна. Из-за мужа и жена хороша. Жена красна мужем, а муж — женой с детьми. Где муж, там и жена. За добрым мужем, как за каменной стеной, за худым мужем и забора нет. С плохим жить — только век должить. На красивого глядеть хорошо, а с умным жить легко. Был у меня муж Иван, не приведи бог и вам. Муж да жена — одна сатана. Всякая жена мужем красна, а муж женою славен. Мужа с женой коли день поссорит, ночь помирит. Плохонький забор, а все ограда, плохонький муж — а все опора. Дни черны с немилым мужем, а ночи еще хуже. Муж постыл, на печи простыл. Мужний хлеб сладок, а хлеб детей — горек. Муж — заступа от взрослых детей. Выбором не выберешь, коли Бог не даст. Выбирай уборыша, а выберешь опорыша. Не вздыхай глубоко, не отдадим далеко, хоть за курицу, да на свою улицу. Хвали мужа (жену) после трех Радонец (т.е. после трех лет). Муж да жена одним лыком вязаны. За мужниной спиной, что за каменной стеной. Куда иголка — туда и нитка. Муж — голова, шея — жена, куда шея, туда и голова. Муж, что малое дитя, присмотру требует. Муж — муженин, не чуж — чуженин. Тридцать лет ума нет — не будет. Сорок лет жены нет — не будет. Не одни лапти черт сплел, пока их вместе свел. Муж женою не гордится — не годится! Жена мужа не боится — не годится! У заботливого мужа жена век не тужит. Любого мужа беречь нужно. Муж — объелся груш. При путевой жене и муж путный. Замужем наживешься за три дня до смерти; за худым наплачешься, за хорошим наживешься. Муж без жены — что гусь без воды. Муж без жены — что конь без узды. Муж в бедах, а жена в гостях. Муж в дверь, а жена в Тверь. Муж в долгу, а жена в шелку. Муж в поле пахать, а жена руками махать. Муж в тюрьме, а жена в сурьме. Муж в шанцах, а жена в танцах. Муж вези гуж, а жена шей рубашки. Муж возом не навезет, что жена рукавом растрясет. Муж возом не навозит, что жена горшком наносит. Муж — голова, жена — душа. Муж — голова, жена — шея, куда захочет, туда и повернет. Муж да жена больше, чем брат и сестра. Муж да жена — одна душа. Муж — дому строитель, нищете отгонитель. Муж — жене, жена — куме, а кума — всему свету. Муж жене — отец, жена мужу — венец. Муж — за валками, а жена — за молодцами. Муж — за гудок, жена — за песенки. Муж — за гуж, жена — за другой. Муж — за рюмочку, а жена — за стаканчик. Муж — за чарку, а жена — за палку. Муж задурит — половина двора горит, а жена задурит, и весь сгорит. Муж запьет — полдома пропьет, жена запьет — весь дом пропьет. Муж и жена — из одного кремня искры. Муж и жена — одно дело, одно тело, один дух. Муж — как бы хлеба нажить, а жена — как бы мужа избыть. Муж как ворона, а все жене оборона. Муж — комельком, жена — язычком. Муж крепок по жене, а жена крепка по мужу. Муж любит жену богатую, а тещу — тороватую. Муж любит жену здоровую, а брат сестру — богатую. Муж любит жену здоровую, а жених невесту — богатую. Муж молод, жена стара — беда не мала. Муж молоти пшеницу, а жена пеки паленицы. Муж на службе, а жена в нужде — оба равны. Муж не башмак: с ноги не сбросишь. Муж не лапоть: с ноги не скинешь. Муж не сапог: не снимешь с ног. Муж Нестерка, да детей шестерка, воровать боимся, работать ленимся, — как тут жить прикажете? Муж носит в дом мешком, а жена выносит горшком. Муж от жены на пядень, а жена от мужа на сажень. Муж пашет, а жена пляшет. Муж по деревням, а жена в ожерелье. Муж по дрова, а жена со двора. Муж по дрова, жена — соломенная вдова. Муж — полтину, а жена — холстину, все в одно место складут, так и хорошо живут. Муж пьет, а жена горшки бьет. Муж пьет — полдома горит, жена пьет — весь дом горит. Муж с женой бранятся, чужой не вяжись. Муж с женой что вода с мукой, а теща дрожжи. Муж с женой что лошадь с телегой: везут, когда они исправны. Муж с женой что мука с водой: сболтать сболтаешь, да не разболтаешь. Муж — с огнем, жена — с водою. Муж со двора, а жена в другие ворота. Муж хоть и не гож, но чужая не трожь. Мужем жена хороша. Муженек хоть всего с кулачок, да за мужниной головой не сижу сиротой. Муж без жены пуще малых деток сирота. Муж в голях, жена в бусовых серьгах. Муж в двери ногою, а жена в окно, и с головою. Муж припасет, так и жена принесет. Муж с женой бранится, да под одну шубу ложится. Муж с женой как рыба с водой; есть что — вместе, чего нет — пополам. На мужа жалится, а за мужа прячется. Без мужа что без головы, а без жены что без рук. Если муж хорош, то рябая жена станет красивой. За мужа завалюсь, никого не боюсь. За хорошим мужем жена молодеет. Большое приданое мужа не сделает. У плохого мужа жена всегда дура.

Читать подробнее: Пословицы и поговорки про мужа — Сборник пословиц и поговорок

Как выгнать мужа из квартиры в которой он не прописан?

Выселение бывшего супруга с ребенком — Освободить недвижимость от бывшей жены или мужа, можно только по постановлению суда и по закону. Человека не имеют права выгнать на улицу, даже в том случае, если у него нет прав на это жилье. Бывают случаи, когда бывший муж после ссоры выгоняет жену с несовершеннолетним ребенком на улицу.

кто собственник недвижимости;
имеется ли прописка у супруга;
имеет ли он альтернативное помещение для проживания;
присутствие и прописка несовершеннолетних и с кем по судебному решению остаются дети.

Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения
Могут ли выселить за неуплату из квартиры

Принудительно выселить можно, в случае если человек отказывается покинуть жилплощадь добровольно. Основанием для этого считается исполнительный лист, который выписывает суд. Но ситуация может измениться, если имеются несовершеннолетние дети. При разводе, выселить бывшего супруга с детьми невозможно, в каком бы праве ни была квартира.

Так, гласит закон о защите интересов детей. При обращении в суд на отселение бывшего супруга, подается исковое заявление. Требуется, прописать все основания и обстоятельства для принятия правильного решения и приложить все доказательные документы, на право недвижимости. Суд может постановить выселить принудительно бывшего супруга, но только если не будет прописан запрет.

К примеру, наличие маленьких детей или если у супруги нет другой жилплощади.

Как выселить мужа из квартиры если он не прописан?

Как можно выселить мужа из дома после развода? — Как можно выселить мужа из дома после развода? Хочу развестись с мужем, пьет, не работает почти и распускает руки на меня и на детей. Дом куплен на материнский капитал в браке. Но ребенок на которого выдан капитал от первого брака.

Я сделала мужа собственником одной пятой доли.
От развода толку не будет если я выселить его не могу так как он имеет право проживать в доме.
Муж прописан в другом месте но то жилье снято с баланса так как признано непригодным для жилья.
Его родители живут на сьемной квартире.
Повторюсь наше совместное проживание с мужем больше невозможно терпеть.

Как его выселить? Выселить можно в судебном порядке. Вам помог ответ? Да Нет Никак не выселить, поскольку он является собственником 1/5 жилого помещения. Единственный вариант — договаривайтесь. Вам помог ответ? Да Нет Никак не выселите, у него есть доля в праве собственности в вашей общей квартире. Только предложить ему, чтобы вы выкупили у него его долю. Вам помог ответ? Да Нет Во-первых, необходимо лишить супруга родительских прав на совместного ребенка, если таковой имеется. Во-вторых, обратиться с иском в суд о выселении в виду невозможности совместного проживания. С иском о выселении из жилого помещения родителей, лишенных родительских прав, могут обратиться органы опеки и попечительства, опекун (попечитель) или приемный родитель ребенка, прокурор, а также родитель, не лишенный родительских прав. Обращайтесь в суд с иском о его выселении. Вам помог ответ? Да Нет

В каком случае невозможно выписать человека из квартиры?

Кого нельзя выписать из квартиры, пока он сам этого не захочет? Сегодня поговорим о том, кого нельзя выписать из квартиры до тех пор, пока он сам того не захочет. Существуют определенные категории граждан, которых выписать нельзя. Прописать можно, а выписать — только по решению суда. Вот о них подробнее и расскажем. Итак, такими категориями являются:

Несовершеннолетние дети. Запомните! Выписать ребенка, не достигшего совершеннолетия, можно только обеспечив его другим жильем с пропиской. Нетрудоспособные люди, чаще всего имеющие группу инвалидности (иждивенцы). Эти люди находятся на длительном или постоянном материальном (денежном) обеспечении со стороны других лиц. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Представим, что ребенок в силу сложившихся обстоятельств, оказался в интернате или в детском доме. Естественно, ребенок должен был быть зарегистрирован по месту жительства. Так вот эта регистрация действует и после выпуска из образовательного заведения. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства. Бывшие супруги без своей жилплощади. Проживание в квартире, которая принадлежит бывшему супругу, сохраняется на основании решения суда и на определенный срок. Супруги, прописавшие в брачном контракте право пожизненного проживания в квартире, не могут быть выписаны ни при каких условиях. Лица, которые получили право жить в квартире по завещанию. Тот, кто указан в нем, тоже не может быть выписан, даже если это посторонний собственнику человек. Получатель ренты. Бывшие собственники недвижимости, которые передали ее под выплату ренты, никогда не могут быть выселены и сняты с регистрационного учета. Некоторые наниматели служебного жилья. Жильцы могут получить постоянную прописку в служебных квартирах. Это относится к тем, кто зарегистрировался до 2005 года и нуждается в улучшении жилищных условий, а также тех, кто проработал на предприятии более 10 лет. Лица, отказавшиеся от приватизации. Это те граждане, которые в свое время отказались от своего права приватизации в пользу близких родственников, но сохранили право пожизненного пользования жильем. Пропавшие без вести. Так случается, что человек куда-то исчезает и не дает о себе знать длительное время. А близкие не очень-то его ищут и спустя некоторое время просят считать его без вести пропавшим. Но он может объявиться и пожелать восстановить право собственности на квартиру. Важно, что суд безотлагательно восстановит его в правах.

Чтобы не попасть на «вечного квартиранта» при покупке жилья, необходимо у продавца спрашивать справку обо всех зарегистрированных в квартире жильцах. Комментарии Для того чтобы оставить комментарий, или Читать подробнее: Кого нельзя выписать из квартиры, пока он сам этого не захочет?

Как выселить человека из квартиры если он там не прописан?

Как выселить непрописанного гражданина — Бывает так, что выросшие дети или ближайшие родственники приводят друзей или будущих супругов к себе в гости. Что делать, если вопреки родительской воле, дети привели к себе постороннего и как выгнать из квартиры незаконно проживающих? Как поступить в такой ситуации и что вам следует знать:

Помните, что при возникновении конфликта у вас есть законное основание вызвать участкового, который поможет удалить гостя из вашей квартиры.
Без согласия хозяина гость может находиться в вашем доме до 23-00.
Не передавайте постороннему человеку ключи от вашего дома.
Не давайте письменного разрешения на регистрацию в вашем доме.
Не позволяйте человеку, проживающему с вашей дочерью или сыном, оплачивать коммунальные услуги.
У вас есть право требовать выдворение любого гражданина, не зарегистрированного у вас, обратившись с заявлением в соответствующие органы ОВД.
Также напишите иск в суд о выселении данной особы из помещения без предоставления иного жилья.

Что нужно сделать чтобы выписать человека из квартиры?

Выписка из квартиры. Как выписать ребёнка, бывшего супруга, а кого нельзя выписать даже по суду — Вторичное жильё — Журнал Недвижимости — Прописка и выписка Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно. Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.

Как выписать другого человека из своей квартиры Единственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это.
Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.
Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет.

В этом случае владелец может выселить его только через суд. «По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет. Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства.

Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова. Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины.

Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.

Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.
Можно ли из квартиры выписаться в никуда
Да, такое возможно. По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:

квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;
жильцы эмигрируют;
кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.

В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес. Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно. Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка).

Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.
Как выписать из квартиры ребёнка До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них).
То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец.

Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя. Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей. Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно.

Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).
Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней.
В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится.

Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи. Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки.

Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут. Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным характеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.

«Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится. Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко. Исключение — развод родителей и раздел жилья. В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется «неблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка». Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену После расторжения брака экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками.

После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя. Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан. Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.

Отказ от приватизации Люди, отказавшиеся от участия в приватизациив пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире. Даже при продаже квартиры выписать их нельзя. Квартира — совместно нажитое имущество То есть приобреталась в браке.

В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супруга
Если муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.
Нет другого места жительства

Здесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться. Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.

Муниципальная квартира
Если супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.
Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супруг

Например, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок. При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда. Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства.

Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья. Срок колеблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка). Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств. Один экс-супруг выплачивает другому алименты «Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок», — поясняет Нурида Ибрагимова.

И здесь всё очень индивидуально. В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд. Он в силах сохранить за бывшим членом семьи право пользования жильём на какой-то срок. Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём.

Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.

«Даже если родители ребёнка лишены родительских прав и права пользования жилплощадью, ребёнка это не касается, — отмечает адвокат Виктория Данильченко. — И после возвращения из образовательного (лечебного и т.д.) учреждения, ребёнок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства».

Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.
Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» — собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.
Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).
Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.
Рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему им ренту, но сохранившие право на проживание в квартире.
Лица, находящиеся на иждивении собственника, — недееспособные граждане или инвалиды.
Наниматели служебных жилых помещений, получившие право пожизненного проживания, зарегистрировавшиеся до 2005 года и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Может ли кто-нибудь предъявить претензию, что выписан из квартиры незаконно Естественно, любой гражданин вправе обратиться с требованием о вселении в жилое помещение и регистрации в нём, если был незаконно выселен и/или снят с регистрационного учёта.

«Такое возможно, однако снятие с регистрации осуществляют госорганы, а значит, подразумевается, что они действуют в соответствии с законом.
В любом случае лицо, чьи права нарушены, всегда имеет право обратиться в суд», — отмечает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.
Суд будет выяснять, являлись ли выписка и выселение законными.

Но, как подчёркивают юристы, человека без его согласия могут снять с учёта, только если он был признан безвестно отсутствующим или умершим. А признается это тоже через суд. Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учёта происходит только по суду.